Гр. В. обратился в Октябрьский районный суд г. Ставрополя с административным исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя (далее - Комитет), администрации г. Ставрополя об оспаривании решения Комитета об отказе в продаже без проведения торгов земельного участка, расположенного в г. Ставрополе.

В обоснование исковых требований гр. В. указал, что ему на праве аренды по договору принадлежит земельный участок, расположенный в границах краевой столицы с видом разрешенного использования: под спортивные здания и сооружения, площадью более 3000 кв.м. На данном земельном участке расположены четыре нежилых помещения: 2 зала для настольных игр; зал для игры в настольный теннис и зал для игры на бильярде. Истец, как собственник зданий, расположенных на земельном участке, обратился в администрацию г. Ставрополя с заявлением о продаже ему земельного участка под его объектами недвижимости. По результатам рассмотрения его заявления Комитетом в его адрес было направлено письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги. В обоснование отказа Комитетом указано, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля установлено, что на испрашиваемом земельном участке расположен ресторанный комплекс, то есть земельный участок используется с нарушением вида разрешенного использования, что соответственно является основанием для отказа ему в продаже участка без проведения торгов.

Однако истец в своем исковом заявлении указывает, что объекты спортивного назначения и гостиничный комплекс с рестораном расположены на смежных земельных участках, что вопреки мнению Комитета не может свидетельствовать о принадлежности объектов друг к другу либо об использовании их во взаимных интересах.

В ходе предварительного судебного заседания судом установлено, что административный истец – гр. В. является индивидуальным предпринимателем, и спорный земельный участок с видом разрешенного использования под спортивные здания и сооружения, используется им в коммерческих целях – путем сдачи в аренду, расположенных на участке зданий.

Определением суда административное дело передано на рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.

Определение суда не вступило в законную силу.